Verkocht

Kanaalstraat 11, Waddinxveen

Woonoppervlakte
147 m²
Perceeloppervlakte
382 m²
Bouwjaar
1956
Aantal kamers
6
Vraagprijs
€ 580.000,- k.k.

Hoekwoning

Kanaalstraat 11, Waddinxveen

Centraal in Waddinxveen gelegen goed onderhouden en energiezuinige gasloze (0 op de meter) karakteristieke hoekwoning. De woning heeft een royaal perceel, ruime, vrijstaande stenen, pannengedekte garage en parkeermogelijkheid voor meerdere auto's op eigen terrein. Deze woning is gebouwd in 1956, op een perceel van 382 m2 eigen grond, met een gebruiksoppervlakte wonen van circa 147 m2, een inhoud van circa 523 m3, overige inpandige ruimte (kelder) circa 12 m2 en externe bergruimte (garage/berging) van circa 28 m2. Winkels, scholen, voorgezet onderwijs, het station en het Burgemeester Warnaarplantsoen zijn op een steenworp afstand gelegen. Ook de diverse uitvalswegen en verdere voorzieningen zijn nabij gelegen.

Indeling: Begane grond: Entree/ruime hal voorzien van mozaïek vloertegels en trapopgang met traploper. Deels betegelde, moderne toiletruimte met hangend toilet, fonteintje en verwarming. Meterkast met 10 groepen en 4x aardlekschakelaar. Gesloten keuken met toegang tot de achtertuin en kelder, 3 rechte keukenopstellingen voorzien van 1 1/2 spoelunit, inductie kookplaat, RVS afzuigkap, oven, koelkast, vrieskast, kick-space, vaatwasmachine, wasmachine en drogeraansluiting. Ruime kelder met stahoogte voorzien van warmtepomp-installatie. Ruime en lichte doorzon woonkamer voorzien van marmeren schouw, laminaatvloer en toegang middels openslaande deuren tot de achtertuin.

Eerste verdieping: Overloop. Grotendeels licht betegelde badkamer voorzien van douchecabine, ligbad, hangend toilet, 2 wastafelkommen, vloerverwarming en designradiator. Ruime slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast en toegang tot het erkerplat. Ruime slaapkamer aan de achterzijde voorzien van 4-deurs schuifwandkast en toegang tot het plat. Werkkamer aan de achterzijde.

Tweede verdieping: Overloop met velux dakvensters, bergruimte achter de knieschotten en zonneboiler. 1 Slaapkamer met velux dakvenster aan de voorzijde en gedeeld dakkapel aan de achterzijde. 1 Slaapkamer aan de achterzijde met gedeelde dakkapel.

Bijzonderheden:
- Gasloze en nul op de meter woning;
- Huidige eigenaar ontvangt circa € 400 per jaar retour van het energiebedrijf;
- Voorzien van warmtepomp en zonnecollector met zonneboiler;
- Voorzien van 21 zonnepanelen met een jaaropbrengst van circa 7.200 kWh;
- Voorzien van muur-, vloer- en dakisolatie;
- Zo goed als geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ dubbele beglazing;
- Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing;
- oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Toelichtingsclausule BBMI: de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Lees volledige beschrijving Neem contact op
Onze score op basis van 977 beoordelingen
8.8 / 10
977 beoordelingen

Media & documenten

Overig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Beschikbaar
€ 475.000,- k.k.
Portiekflat

Makoréhout 9

2719 JE Zoetermeer
1996
4
114 m²
Beschikbaar
€ 275.000,- k.k.
Portiekflat

Eesterwaard 44

2716 XJ Zoetermeer
1972
6
93 m²
Beschikbaar
€ 225.000,- k.k.
Benedenwoning

Marsmanhove 152

2726 CS Zoetermeer
1978
2
53 m²
Beschikbaar
€ 450.000,- k.k.
Hoekwoning

Beethovenlaan 1

2742 CE Waddinxveen
1970
12
155 m²
Beschikbaar
€ 450.000,- k.k.
Tussenwoning

Esmoreitschouw 50

2726 KK Zoetermeer
1981
6
151 m²
Beschikbaar
€ 225.000,- k.k.
Portiekflat

Bagijnenwaard 264

2716 XE Zoetermeer
1972
2
57 m²
Beschikbaar
€ 385.000,- k.k.
Hoekwoning

Van Brederodestraat 19

2811 XG Reeuwijk
1961
8
94 m²
Beschikbaar
€ 225.000,- k.k.
Portiekflat

Dunantstraat 1265

2713 TP Zoetermeer
1974
2
56 m²
Beschikbaar
€ 225.000,- k.k.
Portiekflat

Dunantstraat 1355

2713 TS Zoetermeer
1974
2
56 m²
Beschikbaar
€ 269.000,- k.k.
Galerijflat

Ridder van Catsweg 60

2805 BA Gouda
1969
6
90 m²
Beschikbaar
€ 250.000,- k.k.
Tussenwoning

Lethmaetstraat 21

2802 KA Gouda
1904
4
69 m²
Beschikbaar
€ 350.000,- k.k.
Portiekflat

Dijkmanschans 132

2728 GK Zoetermeer
1999
4
87 m²

Reageer op deze woning via

via dit onderstaande formulier

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.
Van 't Hof Makelaardij B.V.
Zuidplaslaan 432
2743 KE Waddinxveen



Van 't Hof Makelaardij B.V.
Van 't Hof Makelaardij B.V.